Maison sur une belle parcelle – Piraillan

Description

En exclusivité

Au cœur de Piraillan, dans l’une des adresses les plus recherchées de la Presqu’île du Cap Ferret, ce charmant Chalet Rousseau invite immédiatement à la douceur de vivre ferret-capienne.

Sur un superbe terrain de 935 m², plat, rectangulaire, arboré et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, du marché, de la piste cyclable, du bassin et des plages océanes. Ici, tout se fait naturellement à vélo ou à pied, dans une atmosphère authentique et préservée.

Le chalet, chaleureux , offre une ambiance conviviale avec ses boiseries typiques et ses ouvertures sur la nature. Il se compose de trois chambres, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine ainsi que d’un cellier/buanderie, permettant une vie simple et confortable au fil des saisons.

À l’extérieur, le jardin arboré prolonge l’esprit vacances et intimiste du lieu, laissant imaginer de longs déjeuners d’été, des retours de plage en famille et des soirées paisibles sous les pins.

Ce bien représente également une opportunité exceptionnelle de valorisation.

Situé hors zone de submersion, le terrain permet la réalisation d’un nouveau projet avec jusqu’à 187 m² d’emprise au sol pour une maison de plain-pied, ou également la possibilité de construire une maison à étage.

Une propriété pleine de charme, dans un emplacement d’exception, pour profiter dès aujourd’hui de l’esprit du Cap Ferret ou imaginer la maison familiale de demain.

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr