Maison à Petit Piquey

Description

Agréable maison au style landaise de plain-pied située dans une impasse.

Construite en  1979, ce bien offre une entrée accueillante, un salon séjour lumineux d’environ 33 m² avec des portes vitrées orientées Sud et Ouest, une cuisine aménagée de 14,6m², deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC et un dégagement. La superficie habitable s’élève à environ 82m². Profitez d’une terrasse couverte et d’un spacieux garage indépendant de 22m².

Le terrain de 640m², plat et arboré, se situe en zone UD du PLU, avec une emprise au sol de 20% autorisée pour une construction de plain-pied et de 10% pour un R+1. Vous avez également la possibilité d’ajouter une piscine du côté Sud de la maison.

Divers travaux ont été effectués depuis la construction, tels que la rénovation de la toiture il y a moins de deux ans, l’installation de fenêtres à double vitrage, et l’ajout de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré au gaz de ville.

Profitez de cette opportunité exclusive dans un cadre privilégié, à proximité des commerces, du Bassin et de la piste cyclable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .