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Villa Ferret Capienne au Canon

Ref. 2134

2 392 000€ HAI

Honoraires d’agence de 4 % TTC charge acquéreur inclus

Ce bien vous intéresse ?

Description

Villa d’architecte au cœur des Vallons du Ferret

Cette maison se situe au cœur du lotissement prisé des Vallons du Ferret. Un cabinet d’architecture bordelais de renom a entièrement pensé sa conception. Ainsi, ce bien s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à des séjours de vacances. Vous succomberez rapidement au charme, aux prestations haut de gamme et au calme de cette villa en bois.

Des extérieurs intégrés dans la nature

À l’extérieur, plusieurs terrasses en bois surplombent la végétation typique de la Presqu’île. De plus, le jardin accueille une grande piscine de 8 m x 4 m pour les beaux jours. Une allée latérale facilite également le stationnement de plusieurs véhicules.

Un intérieur chaleureux et haut de gamme

Dès l’entrée, de nombreux rangements optimisent l’espace. Elle mène à une belle pièce de vie associant une salle à manger et un salon avec une splendide cheminée. Au sol, un béton ciré couleur cuir se marie parfaitement aux parois boisées. Cette alliance crée une atmosphère particulièrement chaleureuse. Par ailleurs, la cuisine entièrement aménagée intègre des matériaux de grande qualité.

Deux espaces de vie distincts

Côté nuit, une suite parentale avec sa salle de bains forme un espace bien séparé. Trois autres chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

En outre, le rez-de-jardin propose de beaux volumes supplémentaires. Cet étage abrite une grande pièce de vie idéale pour un salon de billard. Enfin, une cinquième chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un cellier et un garage attenant parachèvent l’ensemble.

Les propriétaires ont soigneusement entretenu cette villa de plus de 200 m² au sol construite en 2000. Elle offre aujourd’hui une fonctionnalité optimale dans un cadre de vie très agréable.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable 180,85

Surface au sol 204,57

Terrain 1050

Pièces 7

Chambres 5

Orientation Sud-ouest

159 kWh/m2 an 6 kg CO2/m2 an
6 kg CO2/m2/an

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