Grande propriété proche du Bassin

Description

Parcelle remarquable.

Idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la plage, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un bel environnement préservé. Elle se trouve sur un superbe terrain de plus de 1780 m², rare sur ce secteur, elle développe environ 180 m² habitables dans la maison principale, auxquels s’ajoutent 110 m² de dépendances.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, d’une salle d’eau indépendante et de 2 WC. À l’étage, un couloir dessert 3 espaces pouvant être aménagés en chambre supplémentaires, une salle de bains avec wc, un bureau et des combles.

L’extérieur comprend plusieurs annexes, dont un garage aménagé en séjour avec cheminée-insert, une cuisine et une mezzanine ainsi qu’un carport et des dépendances situées en fond de parcelle.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagements: réinventer la maison existante à travers un projet de rénovation complète, conserver les dépendances ou envisager une seconde construction, garder l’ensemble sur plus de 1780m² de terrain, ou diviser (une Déclaration Préalable de division a été acceptée): la maison sur une parcelle de 1000m², et un terrain de 780m² permettant d’édifier une maison d’une emprise au sol de 195 m² + une piscine.

Cette propriété réunit tous les atouts d’un bien rare: un quartier recherché à proximité immédiate du Bassin, un environnement paisible, de belles surfaces à repenser selon ses envies, et un magnifique terrain piscinable.

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques