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Belle villa à Lège

Ref. 1949

846 000€ HAI

Honoraires d’agence de 4,45%TTC charge acquéreur inclus

Ce bien vous intéresse ?

Description

Exclusivité. Nichée dans une impasse paisible et offrant un accès facile aux commerces et écoles de Lège, cette villa construite en 2020 vous donnera l’impression d’être en vacances tout au long de l’année.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un charmant patio. Une entrée élégante avec placards mène à une pièce de vie de 49m² très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Vous y trouverez un insert pour les soirées d’hiver, une belle cuisine aménagée et équipée avec un grand îlot convivial, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un dégagement avec un espace bureau ou bibliothèque. L’étage, lui aussi spacieux et lumineux, comprend une superbe suite parentale avec dressing, toilettes et salle d’eau.

Le séjour s’ouvre au sud sur une belle terrasse avec cuisine d’été, tandis qu’une autre grande terrasse entoure une piscine chauffée. Le local piscine est suffisamment spacieux pour servir également de rangement pour vélos, planches de surf, outils,…

Sur le terrain de 800m² clôturé, une belle allée en granit permet de garer plusieurs voitures aisément, et devant le portail électrique est également prévu un emplacement de parking.

Fonctionnalité, prestations de qualité, luminosité, volumes généreux et proximité du centre du village : cette villa est idéale pour une vie à l’année. Avec sa piscine chauffée et sa proximité des plages océanes et du Bassin, elle peut également devenir une très agréable maison de vacances, idéale pour en profiter ou pour la louer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques

Surface habitable 130

Terrain 800

Pièces 4

Chambres 3

Salles d'eau 2

41 kWh/m2 an 2 kCO2/m2 an
2 kgCO2/m2/an

Demande d'informations

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