Maison sur beau terrain à la Pointe aux chevaux

Description

En exclusivité, à la Pointe aux chevaux

En exclusivité, l’Agence de l’Estérel vous présente cette charmante maison idéalement située au cœur de la très prisée Pointe aux Chevaux, l’un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la Presqu’île du Cap Ferret.

Un environnement privilégié et une petite vue sur le Bassin

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 200 m², la propriété profite d’un environnement privilégié, entre pinède et Bassin, dans une atmosphère paisible et préservée.

Au niveau principal, la maison s’organise autour d’un agréable séjour avec cheminée et d’une cuisine, tous deux ouverts sur une vaste terrasse dominant la végétation. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et admirer, au fil des saisons, de superbes couchers de soleil.

Ce niveau accueille également trois chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une seconde terrasse couverte offrant une discrète vue sur le Bassin qui vient rappeler que la plage se trouve au bout du chemin…

En rez-de-jardin, un sous-sol d’environ 70 m², partiellement aménagé, comprend notamment une pièce de vie, des espaces de couchage supplémentaires, particulièrement appréciables à la belle saison, ainsi qu’un atelier.

Un joli potentiel sur le terrain de 1200m²

La généreuse superficie du terrain constitue un véritable atout et ouvre la porte à de nombreux projets : rénovation de l’existant et piscine, réalisation d’une nouvelle construction de plain-pied avec une emprise au sol pouvant atteindre 240 m²,…

Une adresse rare, à quelques pas seulement des commerces de Petit Piquey, où l’on profite pleinement de l’esprit du Cap Ferret.

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques